- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,369 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,195 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Nad Al Sheba · apartment · 2BR · SALE”高5%
比我们收录的17套同类房源中的29%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
15.5%
净收益率 · 估算
12.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −24,642 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,369 平方英尺 (127 平方米)
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Abou Eid Real Estate Development
- 项目
- Celia Gardens
房源描述
Introducing an exquisite opportunity in Celia Gardens, one of Nad Al Sheba's most sought-after communities. This stunning 2-bedroom apartment combines modern elegance with functional spaciousness, offering a truly remarkable living experience. Key Highlights: - Layout: 2 bedrooms, 4 bathrooms - Built-up Area: 1,369 sq.ft - Fully furnished with high-quality finishes - Captivating skyline views - Exclusive amenities including a fitness center and pool - Dedicated parking space Nearby Facilities: Nearest school: Dubai Modern Education School – 1.5 km Nearest restaurant: The Noodle House – 1 km Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km Step into an inviting living space designed to maximize comfort and style. The open-concept layout flows seamlessly, perfect for entertaining or enjoying a quiet evening. Celia Gardens fosters a vibrant community atmosphere, complemented by parks and recreational areas. Don’t miss out on this superb investment opportunity.
位置
Celia Gardens, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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