- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,368 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,100 AED
- 交房时间
- Q2 2026
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的17套同类房源中的47%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
16.2%
净收益率 · 估算
12.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需7.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −24,624 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,368 平方英尺 (127 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Abou Eid Real Estate Development
- 项目
- Celia Gardens
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Thoughtfully designed to harmonize modern architecture with lush natural surroundings, this exclusive development delivers elegance, privacy, and comfort in one of Dubai’s most sought-after residential destinations. Set inside a secure gated community, residents enjoy a peaceful and private environment while benefiting from a vibrant neighborhood atmosphere. Beautifully landscaped gardens, scenic pathways, and open green spaces create a serene setting ideal for families and individuals seeking a refined lifestyle. Property Highlights: - Elegant 2 Bedroom - Fully Furnished - 3 Modern Bathrooms - Unique Layout - Premium-Quality Finishes - High-End Interiors - Private Balcony - 1 Covered Parking Space - Size – 1368 Sq. Ft. Exceptional Community Amenities: - Healthcare Facilities - Community Centers - Mosque - Exclusive Clubhouses - Children’s Play Areas - Schools & Nurseries - Parks & Landscaped Gardens - Cycling & Walking Tracks Combining sophistication with tranquility, LIA Gardens offers an exceptional opportunity for both homeowners and investors looking to experience premium living in Dubai. Faisal Kolsy.
位置
Celia Gardens, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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