- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 789 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,180 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Nad Al Sheba · apartment · 1BR · SALE”低30%
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按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
27%
净收益率 · 估算
21.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −14,202 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差279,980 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 789 平方英尺 (73 平方米)
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Abou Eid Real Estate Development
- 项目
- Celia Gardens
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Ideally positioned, the project offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Meydan, major highways, and Dubai's key lifestyle destinations. Property Details: 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen Built-in Wardrobes Balcony Premium Finishes Dedicated Parking Space Features & Amenities: Adult Swimming Pool Kids' Swimming Pool Fully Equipped Indoor Gym Outdoor Fitness Area Yoga Room Sauna & Steam Room Padel Court BBQ Area Indoor & Outdoor Children's Play Areas Outdoor Cinema Jogging Track Business Center Covered Parking Nearby Landmarks: 1.4 km – Kinder Castle Nursery Meydan 1.5 km – Meydan Heights Park 8.2 km – Al Khail Mall 12.4 km – Jumeirah Beach 12.7 km – Downtown Dubai
位置
Celia Gardens, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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