
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 545 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 849 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Dubai Hills Estate · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −153 810 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 545 кв. фут (794 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Dubai Hills
- Разрешение DLD
- 69846137645
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
Combining contemporary elegance with timeless sophistication, this remarkable home presents a rare opportunity to invest in one of Dubai’s most prestigious and sought-after communities. Designed with meticulous attention to detail, the residence features five spacious en-suite bedrooms, including a luxurious master suite with walk-in wardrobes and a beautifully crafted bathroom. Expansive open-plan living and dining areas are enhanced by floor-to-ceiling windows, creating bright interiors and a seamless indoor-outdoor living experience. The property includes a modern fully fitted kitchen with premium finishes and high-end appliances, along with exceptional features such as a private lift, elegant basement hall, landscaped outdoor areas, maid’s room, driver’s room, dedicated laundry room, storage facilities, and covered parking. Residents of Eden House Dubai Hills enjoy a world-class lifestyle surrounded by landscaped parks, walking trails, retail destinations, fine dining venues, wellness facilities, and championship golf course views. Ideally located with convenient access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major road networks, the community offers the perfect balance of exclusivity, tranquility, and connectivity. As an off-plan investment opportunity, this prestigious development offers outstanding value, premium architecture, and strong long-term potential within Dubai’s thriving luxury property market.
Расположение
Eden House Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













