
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 14 207 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 871 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −255 726 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 14 207 кв. фут (1 320 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Lamborghini Mansions
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: * Private Garden, with Large Plot with Golf Course View * Stunning private swimming pool * Spacious with Formal & Family Living Areas * 6 En-Suite Bedrooms * Maid’s & Driver’s Room * Covered Parking (2 Cars) * Walk-in Closet, Bathtub, and Standing Showers (Master Suite) * Floor-to-Ceiling Windows * Balconies and Expansive Terraces * Fully Luxury Italian Branded Furniture Built in Appliances About Majestic Vistas – Lamborghini Mansions An ultra-exclusive collection of branded villas by Emaar in collaboration with Automobili Lamborghini. The V8 Collection showcases bold, contemporary architecture with expansive layouts, premium finishes, and seamless indoor-outdoor living. Positioned within a prestigious golf course setting, these homes offer privacy, scale, and a truly iconic lifestyle. Amenities: * Gated Community with 24/7 Security * Championship Golf Course & Luxury Clubhouse * Landscaped Parks and Green Spaces * Walking and Cycling Tracks * Close proximity to Dubai Hills Mall Dubai Hills Estate is a master-planned development by Emaar, offering a perfect balance of luxury living and green open spaces. Ideally located along Al Khail Road, it provides easy access to Downtown Dubai, top schools, healthcare facilities, and retail destinations. Why Choose This Property? A rare opportunity to own a Lamborghini-branded mansion with prime golf course frontage, strong capital appreciation potential, and ultra-limited availability in one of Dubai’s most prestigious communities.
Расположение
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













