
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 14 432 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 394 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −259 776 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 14 432 кв. фут (1 341 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Lamborghini Mansions
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
A statement home for a statement life. This 6-bedroom villa sits within Majestic Vistas, the V8 Collection created in partnership with Automobili Lamborghini, and occupies one of the most coveted positions in Dubai Hills Estate, directly overlooking the golf course. *These photos are for illustration purposes only* Every element of this residence has been engineered for impact: a sculpted, automotive-inspired façade, sweeping double-height interiors, and a layout built around light, scale, and flow. Spread across a generous 14,432 sq. ft. plot with 11,844 sq. ft. of built-up area, the villa offers 6 bedrooms and 8 bathrooms, a private garden, dedicated maid's and driver's rooms, and covered parking, all finished to a standard that matches the Lamborghini name behind its design. Vacant and ready to move into, this is a rare chance to secure a true trophy asset in one of Dubai's most prestigious golf communities, a home that's as much a collector's piece as it is a residence. Key Details: 6 Bedrooms | 8 Bathrooms Plot Size: 14,432 sq. ft. BUA: 11,844 sq. ft. Lamborghini-Inspired Architecture Golf Course Frontage Private Garden | Maid's & Driver's Rooms | Covered Parking Vacant | Ready to Move Asking Price: AED 48,976,888
Расположение
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













