
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 14 432 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 394 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −259 776 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 14 432 кв. фут (1 341 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Lamborghini Mansions
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Exquisite 6 Bedroom Villa for Sale in Majestic Vistas, Dubai Hills Estate Price: AED 48,976,888 | Size: 14,432 sqft | Direct On Golf Course Discover unparalleled luxury and timeless elegance in this brand new, architecturally stunning 6 bedroom mansion nestled within the prestigious gated community of Majestic Vistas, Dubai Hills Estate. Offering an expansive 14,432 sqft of meticulously designed living space, this villa epitomizes sophistication and privacy with breathtaking golf course views that promise serenity and exclusivity. Property Highlights: 6 spacious bedrooms with built in wardrobes 7 luxurious bathrooms featuring premium finishes Private garden and sparkling private pool State of the art smart home system for ultimate convenience Dedicated driver and maid rooms for seamless lifestyle management Private gym, study room, pantry, and wine cellar Multiple storage rooms and laundry facilities Expansive balconies overlooking lush golf greens Fully equipped with central and individual air conditioning systems Covered garage parking and secure gated access Pet friendly environment ensuring comfort for your entire family Premium amenities including barbecue area, children s play area, and advanced security systems Presented by fam Properties. Join over 9,200 delighted clients who have rated us 4.9 out of 5 stars for excellence and integrity. Elevate your lifestyle with this unmatched masterpiece in Majestic Vistas where luxury meets privacy and every detail is crafted to perfection.
Расположение
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













