
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 13 891 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 419 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −250 038 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 13 891 кв. фут (1 291 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Lamborghini Mansions
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Inspired by Automobile Lamborghini's futuristic and streamlined design, this architectural marvel provides an unmatched level of sophistication. This opulent home offers large living areas, luxurious finishes, and sweeping views of the Dubai skyline. It is situated right on the 18-hole championship golf course. Property Details * Type: 6 Bedroom + Maids Ultra Luxury Mansion * Design: Collection with modern contemporary aesthetic * Layout: 6 En-suite bedrooms plus maid and driver quarters * Interior: Floor to ceiling windows and formal family lounges * Outdoor: Private rooftop lounge and expansive terrace * Plot: Massive private plot with golf course frontage * Status: Exclusive resale in a highly limited community Community Highlights * A premier Emaar master planned destination in the heart of Dubai * Home to an 18-hole championship golf club and luxury clubhouse * Proximity to Dubai Hills Park and the world-class Dubai Hills Mall * High-end healthcare facilities and top-tier international schools nearby * Strategic location with 15-minute access to Downtown Dubai * Secure gated community with 24-hour security and privacy Investment and Lifestyle Advantages * Rare opportunity to own a branded residence inspired by Lamborghini * Prime golf course frontage ensures long-term capital appreciation * Uninterrupted views of the lush fairways and the iconic skyline * Part of an ultra-exclusive cluster ensuring total privacy * High rental yield potential in Dubai’s premier villa district Ms. Farah Albadeineh
Расположение
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













