
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 13 343 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 896 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 15% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Dubai Hills Estate · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −240 174 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 13 343 кв. фут (1 240 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Lamborghini Mansions
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Majestic Vistas in heart of Dubai at Dubai Hills Estate with the three different collections of Ultra-premium six-bedroom villas. The villas are directly along the championship Dubai Hills Golf Course, where each villa featured with a sophisticated contemporary design, gracefully laid out insides and floor-to-ceiling glass that create a delightful flow of natural light. Property Details: * 6 Bedrooms * 7 Bathrooms * Built Up Area: 10,366 sq ft with 12,626 sq ft BUA including the roof terrace * Plot Size: 13,343 sq ft * Covered Parking * Type V10 * Built-in wardrobes * 30% PHPP * Inspirational Interior Design * Direct Access to the Golf Course * Incredible Plot location * Vastu Compliant “Images shown are for illustrative purposes only.” With extensive local and international experience, our dedicated team of real estate brokers in Dubai boast a portfolio of residential, leasing, commercial and off-plan properties. Providing a reliable source of information on the properties and market trends, our property consultants are well-versed in the principles of the real estate market, negotiation, market analysis, property management, and ethical conduct. PO BOX 450887
Расположение
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













