- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 6 566 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 660 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 5% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 75,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −118 188 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 6 566 кв. фут (610 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 65378296023
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
• Elie Saab 1 - Arabian Ranches III • 5 Bedrooms • 8 Bathrooms • Pool Facing • Serious Seller • Exclusive • Vacant • En-suite Bathrooms • Closed Kitchen • First Floor Family Room • Community Center • Resort-Style Swimming Pool • Pets Allowed • Childrens Pool • Size: 4986 Sqft Elie Saab 1 in Arabian Ranches 3 is an exclusive residential community featuring luxurious villas designed by renowned fashion designer Elie Saab. The community offers a blend of contemporary architecture and elegant interiors, surrounded by lush landscapes and modern amenities. Residents enjoy access to recreational facilities, parks, and a vibrant lifestyle within a serene environment. He prioritizes referrals and building long-term relationships, ensuring your real estate needs are met with care and professionalism. Our agents focus on specific communities, ensuring tailored advice and up-to-date insights.
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
