- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 435 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 306 923 AED
- Сервисный сбор
- −48 276 AED
- Управление
- −15 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут (249 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- May
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Luxury 4-Bedroom Villa | Near Handover | Arabian Ranches III – MAY Price: AED 3,850,000 Step into a world of elegant suburban luxury with this beautifully designed 4-bedroom villa in the prestigious MAY community, Arabian Ranches III. Crafted for modern family living, this home combines contemporary architecture, spacious layouts, and a serene green environment. Luxury Lifestyle Highlights: • Premium family-oriented community • Modern architecture & refined finishes • Spacious open-plan living & dining areas • Landscaped surroundings & walking trails • Close to parks, pools, schools & retail • Excellent connectivity to major highways Property Details: • Type: Villa • Bedrooms: 4 • Community: MAY, Arabian Ranches III • Location: Wadi Al Safa 5 • Built-Up Area: 227.82 sqm • Handover: Within 4 Months Perfect for end users seeking upscale living or investors targeting strong capital appreciation in a prime master-planned community. Fees: • DLD: 4% • Agency: 2% + VAT Contact:
Расположение
May, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
