- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 065 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 306 923 AED
- Сервисный сбор
- −42 714 AED
- Управление
- −15 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 373 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Anya Arabian Ranches by Emaar
- Здание
- Anya 1
- Разрешение DLD
- 69470636475
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
4 bedrooms + maids BUA: 2,373 sq.ft Plot: 2,959 sq.ft 2 Covered Parking Spaces Thoughtful Design, Modern Features Floor to Ceiling Windows Walk-in Closet Walking Distance to Pool&Park Handover Q4 2026 Set on a prime plot just a 3-minute walk from the pool and clubhouse, this home is ideal for families or investors. With a modern layout, stylish finishes, and access to top-tier community amenities, this is a fantastic opportunity. Anya 1 is a picturesque neighborhood of townhouses, connected to nature and all its beauty, in an idyllic gated community. The ideal suburban setting for family-oriented living, Anya boats glorious greenery and verdant open spaces, complemented by a host of world class leisure and recreational amenities. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Anya 1, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
