- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 559 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 828 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,2%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 286 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 062 AED
- Управление
- −14 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 559 кв. фут (145 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Anya Arabian Ranches by Emaar
- Здание
- Anya 1
- Разрешение DLD
- 69470684975
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Anya, Arabian Ranches 3 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Covered Parking Spaces Property Details: • BUA: 1,989 Sq. ft. • Plot Size: 1,559 Sq. ft. • Maid's room • Close to amenities • Handover soon Handover: Q4 2026 Payment Plan: 80% | During Construction 20% | On Handover Proximity: 10 minutes to Global Village 15 minutes to Dubai Outlet Mall 20 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa 25 minutes to Dubai Marina 30 minutes to Dubai International Airport (DXB) Amenities: • Kids playground • Swimming pool • Gymnasium • Community park • Cycling tracks • Jogging tracks • Sports courts • Retail outlets • Shops and restaurants nearby • 24-Hr Security Personnel We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box : 451367 Dubai
Расположение
Anya 1, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
