- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 547 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 306 923 AED
- Сервисный сбор
- −48 276 AED
- Управление
- −15 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут (249 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- May
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This spacious villa offers a modern family lifestyle within one of Dubai’s most popular master communities. Designed for comfort, privacy, and everyday convenience, the home is ideal for families looking for a peaceful residential setting with access to quality community facilities and excellent connectivity. Property Features: * Size: 2,682.47 Sq. Ft. * 4 Bedrooms * Spacious Villa Layout * Modern Family Home * Located in May, Arabian Ranches III * Peaceful Residential Community * Ideal for End-Users and Families * Premium Community Living Amenities: * Shared Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Kids Play Area * Landscaped Community Spaces * 24/7 Security * Family-Friendly Facilities * Walking and Leisure Areas Located in Wadi Al Safa 5, May at Arabian Ranches III offers easy access to major roads, nearby schools, retail outlets, parks, and family-friendly attractions. The community is ideal for residents seeking a calm suburban lifestyle while remaining well connected to key destinations across Dubai. ABOUT US: We don't just sell properties; we build lasting relationships and deliver transformative experiences.
Расположение
May, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
