- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 559 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 828 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,2%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 286 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 062 AED
- Управление
- −14 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 559 кв. фут (145 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- May
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Huspy brings to the market this single row 3 bedroom plus maid's townhouse in May, Arabian Ranches 3. - 3 bedrooms plus maid's room - Single row - Ground floor plus one - Size: 1,560 sqft - BUA: 2,035 sqft - Close to the main entrance - Near the clubhouse May is a residential community within Arabian Ranches 3, with residents having access to a swimming pool, children's pool, toddler play area, playground, shaded seating areas, and picnic and outdoor dining spaces. The community also includes a multi-purpose court, town centre shops, and parking spaces, providing a range of facilities for both recreation and everyday needs. Arabian Ranches 3 is a master-planned community of villas and townhouses set among landscaped green spaces and pedestrian-friendly streets. Residents benefit from walking trails, sports facilities, a clubhouse, and additional retail and leisure options across the wider development, with convenient access to major road networks connecting to schools, shopping destinations, business districts, and other areas of Dubai.
Расположение
May, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
