- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 665 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 251 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 29% выше типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 104,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −119 970 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 665 кв. фут (619 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 65378295959
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Presenting an exquisite 5-bedroom villa in the highly sought-after Elie Saab sub-community of Arabian Ranches 3. This property showcases exceptional design and elegant living spaces with a built-up area of 6,665 sq.ft., making it perfect for families seeking both luxury and comfort. Key Highlights: - Mortgage Eligible - 5 spacious bedrooms and 7 sophisticated bathrooms - Expansive 6,665 sq.ft. built-up area - Modern furnishings with built-in kitchen appliances - Private garden offering a tranquil escape - Dedicated maid's room and ample storage with built-in wardrobes - Secure parking for multiple vehicles - Pets allowed for animal lovers - Central A/C and heating for year-round comfort Nearby Facilities: Nearest school: Ranches Primary School – 5 minutes Nearest restaurant: The Café at Arabian Ranches – 5 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 30 minutes Elevate your lifestyle in this stunning villa that blends luxury with family-friendly amenities. Ideal for end-users or savvy investors, Elie Saab's distinctive architecture and close-knit community add to this home’s allure. Spend time unwinding in your private garden or take advantage of the stellar amenities at your doorstep. Your dream home awaits!
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
