- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 772 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 506 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 13% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 72,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −121 896 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 772 кв. фут (629 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 65378296041
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Conceptualized by a globally acclaimed design house, every detail of this development reflects excellence, from its elegant façade to the refined interiors that radiate luxury in every corner. These beautifully crafted residences provide an inviting warmth and an opportunity to embrace an elevated lifestyle. Property Details: - 5 Bedrooms - 6 Bathrooms - 2 Parking Spaces - 6,790.31 sqft Key Amenities: - Swimming Pool - Ample Parking - BBQ Area - Splash Park - Outdoor Cinema - Badminton Court - Shopping Malls - Retail Outlets - Gardens and Parks Nearby Landmarks: - 5 mins to Global Village - 10 mins to Dubai Polo & Equestrian Club - 20 mins to Downtown Dubai - 25 mins to Dubai International Airport - 35 mins to The Dubai Mall - 35 mins to Dubai Marina Perfectly situated in Arabian Ranches III, this address ensures seamless connectivity to Dubai’s key destinations while providing a peaceful retreat surrounded by lush landscapes and refined architecture. Luxury Awaits, Own an Iconic Elie Saab Villa at Arabian Ranches III Today!
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
