- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 7 403 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 486 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 15% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 84,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −133 254 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 7 403 кв. фут (688 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 69796758317
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This beautiful villa offers a well planned & spacious layout, quality finishes, stylish interiors, and a huge terrace with panoramic community views. The villa is designed to provide comfort, style, and a modern family lifestyle. Residents can enjoy a wide range of wellness, leisure, and recreational amenities within a vibrant and family friendly community. With easy access to public transport, main roads, and key destinations, Elie Saab offers a comfortable & refined lifestyle in one of Dubai’s most preferred family communities. MAIN FEATURES: - Smartly Designed 5BR Villa - Well Planned Spacious Layout - High Quality Finishes with Premium Materials - Large Windows Allowing Bright Natural Light - Open Style Kitchen with Sleek Cabinetry - Fully Tiled Bathroom(s) with Refined Fittings - Cozy Bedroom(s) with Built-in Wardrobes - Huge Terrace with Scenic Community Views - Generous Garden Space for Family Gatherings - Maid & Store Room - Covered Car Parking Space - World Class Wellness, Leisure & Recreational Facilities - Easy Access to Main Roads & Key Landmarks KEY AMENITIES: - Sports Facilities - Kids Play Area - Security - Clinic - Jogging & Bicycle Paths - Schools - Retail Shops - Splash Pad - Water Feature NEARBY AREAS: 22 Min – Burj Al Arab 23 Min – DXB Int’l Airport 24 Min – Dubai Mall 26 Min – DWC Int’l Airport 28 Min – The Walk JBR Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
