- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 573 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 902 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 9% выше типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 86,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −118 314 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 573 кв. фут (611 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 65378295957
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Unit Description: • 5 Bedrooms • 6 Bathrooms • 2 Parkings • Plot Size: 6642 Sq ft • Handover Q4 2025 • Large balconies • Stand Alone Villa • Luxury amenities • Community pool • Single Row • Brand New AMENITIES: • Swimming pool: Offering a peaceful place to relax or swim laps. • Fully-equipped fitness center, providing state-of-the-art Equipments • Sauna and steam rooms for ultimate relaxation • Children’s play area, ensuring that young residents have a safe and fun space to play. • Walking and cycling paths throughout the community. Office 103, Clover Bay tower, Business Bay, Dubai
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
