- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 566 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 483 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 15% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −118 188 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 566 кв. фут (610 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 65378296007
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: * 5 Bedrooms * 6 Bathrooms * 5,328 sq.ft BUA * Premium Elie Saab-designed interiors * Spacious living and dining areas * Built-in wardrobes and walk-in closet * Maid's room * Private balcony * Covered parking * Pet-friendly community Community Amenities: * Shared swimming pool * Fully equipped gymnasium * Children's play area * Landscaped parks and open spaces * Family-friendly environment Nearby Facilities: * Jumeirah English Speaking School – 7 km * The Hamptons Café – 3 km * Dubai International Airport – 28 km Designed for sophisticated family living, this villa offers generous interiors, elegant finishes, and seamless indoor-outdoor spaces ideal for both entertaining and everyday comfort. Residents enjoy access to world-class amenities and beautifully maintained surroundings within one of Dubai’s most sought-after communities. With its prime location and exceptional design, this property presents an outstanding opportunity for both homeowners and investors.
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
