- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 761 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 701 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 81,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −121 698 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 761 кв. фут (628 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 65378295939
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
3s Real Estate is very pleased to be bringing to the market our latest listing in Elie Saab, Arabian Ranches 3. Features - Arabian Ranches 3 - Ellie Saab - 5BedroomsFamily RoomRoof TerraceMaid - Single Row - Prime Location - Backing Park - 5066 BUA - 6669 Plot - Open Plan Living - Flagship Community of Arabian Ranches 3 with Ellie Saab inspired interior - 70 paid - 30 on Handover November 2025 Luxurious 5BR Ellie Saab unit! Breathtaking pool park views. Exquisite finishes, spacious layout, ample natural light. Perfect blend of elegance comfort. Unwind in serene surroundings! High-end finishes, spacious bedrooms, expansive living areas, gourmet kitchen private balcony. Prime location, top-notch amenities, and luxurious living await you. Schedule a viewing today Arabian Ranches 3 Luxury villa community with , spacious homes lush landscapes. Experience resort-style living in Dubais serene oasis. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
