- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 691 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 629 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 302 308 AED
- Сервисный сбор
- −120 438 AED
- Управление
- −15 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 691 кв. фут (622 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elie Saab Dubai By Emaar
- Здание
- Elie Saab 1
- Разрешение DLD
- 65378296031
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Villa for sale in Elie Saab 1, Elie Saab Luxury • Prime Location • Brand New • Available for Viewing Combining luxury, elegance, and modern living, it offers sophisticated interiors and functional spaces for family life. Key Features: - 5 Bedrooms + Maid’s Room | 6 Bathrooms - Built-up Area: 5000 sqft - Private Garden, Balcony & Terrace - Central A/C, Walk-in Closets & Covered Parking - Pet-Friendly & Security Lifestyle & Amenities: - Shared Pools, Children’s Pool & Play Area - Shared Gym & Barbecue Area - Landmark Views, Parks & Jogging Tracks Set in a prime community, this villa offers access to world-class amenities, serene green surroundings, and excellent connectivity across Dubai. Designed with Elie Saab’s signature elegance, it is a refined and luxurious family home.
Расположение
Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
