- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 650 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 914 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 104 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 104: «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 295 385 AED
- Сервисный сбор
- −83 700 AED
- Управление
- −14 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 650 кв. фут (432 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Harmony 2
- Разрешение DLD
- 65352976809
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Property Details: - 4 Bedroom Independent Villa - Garden Suite - Office/Studio - Upgraded Villa - Extended Living Room - Internal Location - Single Row Property - Walking To Park - PLOT: 4650 sqft - Landscaped done by Owner - Please contact Josh for a private showing Tilal Al Ghaf is the ideal place to live due to its harmonious blend of luxury, convenience, and natural beauty. This vibrant community in Dubai offers a serene environment with lush green spaces, crystal-clear lagoons, and modern amenities. Residents enjoy a high quality of life with access to top-tier schools, retail options, and recreational facilities. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Strada disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies.
Расположение
Harmony 2, Harmony, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
