- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 411 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 906 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 104 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 104: «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 295 385 AED
- Сервисный сбор
- −61 398 AED
- Управление
- −14 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 411 кв. фут (317 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Комната для персонала
Описание
Closed Kitchen I Genuine Seller I Motivated - BUA: 3,411 sqft - Four Bedrooms - Closed Kitchen - Live Sky Suite - Mortgage Available - Ready for Handover - Post Handover Payment Plan The first floor houses three ensuite bedrooms and study space whilst the second floor has been configured to include the live suite offering an additional reception space, ensuite bedroom and spacious roof terrace. This property has great proximity to the upcoming lagoon & beach club, with it only being a short distance walk. The community also has it's own pool, changing rooms and fully equipped gym. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
