- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 162 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 840 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 104 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 104: «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 295 385 AED
- Сервисный сбор
- −92 916 AED
- Управление
- −14 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 162 кв. фут (480 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Harmony 2
- Разрешение DLD
- 65352976629
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
4 bed garden suite BUA 4,062 SQFT PLOT 4,650 SQFT Single row Vacant on transfer Peaceful location Exclusive Standard villa no upgrades Harmony offers acres of greenery and locates near to the sandy beaches and huge lagoon. Situated within Tilal Al Ghaf, residents benefit from a premium lifestyle community featuring the Crystal Lagoon, sandy beaches, landscaped parks, cycling tracks, and world class leisure and fitness amenities, creating a true resort style living experience in the heart of Dubai. Finance is available on this property through haus & haus partners. Our agents will be happy to answer any industry related query you have.
Расположение
Harmony 2, Harmony, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
