- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 161 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 744 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 104 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 104: «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 295 385 AED
- Сервисный сбор
- −92 898 AED
- Управление
- −14 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 161 кв. фут (479 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Harmony 2
- Разрешение DLD
- 65352976647
Удобства
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
4 bed + GS BUA 4,062 sqft Plot 5,161 sqft Single row Greenbelt Vacant on transfer 24H notice to view Genuine resale Set across the home offers generous living spaces, modern interiors and a practical layout designed for comfortable family living. The villa features bright open-plan reception areas, well-sized bedrooms, elegant bathrooms, a private garden and multiple indoor and outdoor spaces ideal for entertaining. Located within Tilal Al Ghaf, residents benefit from a premium lifestyle community with landscaped parks, walking trails, family-friendly facilities and easy access to key areas of Dubai. Finance is available on this property through haus & haus partners. Our Agents will be happy to answer any industry related query you have.
Расположение
Harmony 2, Harmony, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
