- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 650 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 151 AED
На типичном уровне для «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 104 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 104: «Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 295 385 AED
- Сервисный сбор
- −83 700 AED
- Управление
- −14 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 650 кв. фут (432 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Harmony 2
- Разрешение DLD
- 65352976489
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: • 4 Bedrooms • 5 Bathrooms • Size: 4,650.01 sq. ft. • Single Row Villa • Extended Living Area • Separate Family Room • Maids & Drivers Room • Ensuite Bedrooms • Garden Suite • Community View Exclusive Amenities: • Sports Facilities • State-of-the-art Gym Facilities • Skate & Trampoline Parks • Community Town Centre • Healthcare Facility • BBQ Stations • Day-care Facilities • Mosque • Renowned British Curriculum School Why Choose This Villa? This villa provides the ultimate in both comfort and convenience, making it ideal for families seeking a premium living experience. Designed with elegance, functionality, and a true sense of community, this home is perfect for those who appreciate the finer things in life. Perfect for Families: With generous space, exceptional amenities, and a peaceful environment, this villa provides the perfect setting for families to grow and thrive. Community & Location: Tilal Al Ghaf offers a unique, luxury waterfront lifestyle, making it one of the most desirable communities in Dubai. With its expansive green spaces, interconnected residential neighborhoods, and scenic walking paths, youll find a perfect balance between urban living and nature. The community features jogging trails, cycling tracks, and villas set in close proximity to a large park and beachside, creating a tranquil, resort-style atmosphere.
Расположение
Harmony 2, Harmony, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
