- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 984 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 462 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 21% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,1%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 286 154 AED
- Сервисный сбор
- −35 712 AED
- Управление
- −14 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −14 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 984 кв. фут (184 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- May
- Разрешение DLD
- 69497050786
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Situated on a single row and away from the highway, this home offers added privacy and a peaceful living environment, making it ideal for families and investors alike. With a built-up area of 1984 Sq Ft and construction already 90% complete, the property is nearing handover with only 10% remaining to be paid upon completion in Q3 2027. Located within one of Dubai’s most desirable master communities, residents will enjoy modern layouts, landscaped walkways, parks, and premium lifestyle amenities designed for comfortable family living. The May sub-community offers a serene neighborhood atmosphere while remaining well connected to the rest of the city, making this an excellent opportunity with strong future investment potential.
Расположение
May, Arabian Ranches 3, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
