
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 011 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 862 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 198 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 011 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Step into elegance with this stunning 4 Bedroom Townhouse located in the heart of The Fields, Meydan. Designed with a modern family lifestyle in mind, this home blends contemporary architecture with luxurious finishes, offering comfort, space, and serenity in every corner. Property Features: - 4 Specious Bedrooms with built in wardrobes - Maid's Room with En-suite Bathroom - Bright open plan living and dining area - Fully fitted modern kitchen with premium appliances - Private Garden and Outdoor seating area - Floor to ceiling windows for ample natural lights - Covered Parking Community Features: - Gated family friendly community - Swimming Pools and Landscaped Parks - Children's play areas and Family Zones - Jogging Tracks and Green Spaces Near By Locations: - 10 mins to Dubai Downtown - 12 mins to Dubai Mall and Burj Khalifa - 15 mins to Dubai International Airport - Easy access to sheikh Zayed Road and Al Ain Road - Close to international Schools and healthcare centers A mix of amenities and activities provide a seamless transition between work, life and play while offering the best of Dubai in one place. There are common areas offering a multitude of experiences. The first space will consist of a swimming pool for both adults and children. The second and third spaces will provide residents with areas for yoga, barbecue, jogging, kids park, lounging spaces and serenity seating. The final space will have lounging areas as well as a tennis court. We have the largest stock of 3 - 4 bedroom Townhouses at The Fields - Both Senses Phase as well as in The Elie Saab phase.
Расположение
Viridian at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














