- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 935 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 270 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Senses at The Fields
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This spacious family home offers a modern layout, bright interiors, premium finishes and a private outdoor garden, making it ideal for families looking for comfort, privacy and excellent connectivity to central Dubai. Property Features 4 Spacious Bedrooms Maid’s Room Bright Living & Dining Area Modern Kitchen Built-in Wardrobes Private Garden Large Terrace / Balcony Floor-to-Ceiling Windows Covered Parking Contemporary Elie Saab Design Quiet Family Community Community Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gym Children’s Play Areas Landscaped Parks Sports Facilities Walking Areas Retail & Dining Nearby 24/7 Security Gated Community Prime Location Approx. 15 Minutes to Downtown Dubai Approx. 15 Minutes to Burj Khalifa Easy Access to Dubai Mall Close to Major Roads Near Leading Schools and Nurseries Elie Saab at The Fields offers a peaceful residential lifestyle while remaining conveniently connected to Downtown Dubai and the city’s main destinations. An excellent option for families seeking a large 4-bedroom townhouse in one of Meydan’s most desirable communities.
Расположение
Senses at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Burj Khalifa View | Motivated Seller | Type B
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Ready to Move | Single Row | Large Plot
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Corner Unit| Maid + Study | G+2 Layout| Prime Deal
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4 BR+Maid | Brand New | Corner Unit
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
High ROI | Near to Pool and Park | Prime Location
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Fully Upgraded | Extended | True Corner
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Nature-inspired Design | Luxury Community Living
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Close to Park I Spacious Layout I Elegant Finishes
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4 Bed Corner | Handover Soon | Good Location
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4BR Townhouse G+2 | Corner l Area Specialist
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай