- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 911 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 270 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
4-bedroom Townhouse for sale in Elie Saab Vie at The Fields | Near Pool & Park Property Overview: Designed with a refined contemporary character, the residence benefits from the distinctive aesthetic associated with Elie Saab, offering a sophisticated environment for modern family living. Property Details: -4 Bedrooms -4 Bathrooms -High ROI Potential -Prime Location -Near Landscaped Park -Functional Family Layout -Private Outdoor Space -Dedicated Parking -Premium Residential Development -Located in The Fields, MBR City Community Amenities: -Swimming Pool -Fully Equipped Fitness Centre -Landscaped Parks & Gardens -Children's Play Areas -Clubhouse -Outdoor Recreation Areas -Green Open Spaces -Retail Outlets -Cafés & Restaurants -Gated Community -24/7 Security -Dedicated Parking Location Nearby: -5 Minutes - Meydan Racecourse -8 Minutes - Dubai Festival City 12 Minutes - Dubai Mall & Burj Khalifa 15 Minutes - Business Bay 18 Minutes - Dubai International Airport About Coldwell Banker Swap
Расположение
Elie Saab Vie at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Burj Khalifa View | Motivated Seller | Type B
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4BR + Maid | Elie Saab | Private Garden | Meydan
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Ready to Move | Single Row | Large Plot
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Corner Unit| Maid + Study | G+2 Layout| Prime Deal
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4 BR+Maid | Brand New | Corner Unit
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Fully Upgraded | Extended | True Corner
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Nature-inspired Design | Luxury Community Living
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Close to Park I Spacious Layout I Elegant Finishes
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4 Bed Corner | Handover Soon | Good Location
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4BR Townhouse G+2 | Corner l Area Specialist
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай