- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 500 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · retail · SALE»
Дешевле, чем 67% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mohammed Bin Rashid City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 000 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The Willows Residences
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Own a refined residence at The Willows Residences by SCC Vertex Development, an exclusive boutique community in Wadi Al Safa 3, Dubai, designed for those who appreciate privacy, contemporary elegance, and peaceful living surrounded by nature. With only 56 residences across six floors, the development offers an intimate atmosphere with a strong sense of privacy and exclusivity. Property Highlights Exclusive collection of 1 & 2-bedroom residences Only 56 residences Prime location in Wadi Al Safa 3 Spacious layouts with premium finishes Panoramic windows and high ceilings Terraces, balconies, gardens and patios in selected units Freehold ownership 3-Year Post-Handover Payment Plan Starting from AED 1.45M Developed by SCC Vertex Development Luxury Amenities Swimming pool Fully equipped gym Yoga space Landscaped gardens Children's play area Residents' lounge 24/7 security and surveillance Green spaces for relaxation and outdoor activities Nearby Destinations 5 Minutes – Global Village 10 Minutes – IMG Worlds of Adventure 15 Minutes – Dubai Hills Mall 20 Minutes – Mall of the Emirates 25 Minutes – Downtown Dubai 25 Minutes – Dubai Marina 30 Minutes – Dubai International Airport Whether you're looking for a peaceful family home or a smart investment opportunity, The Willows Residences combines boutique living, contemporary comfort, and the flexibility of a 3-year post-handover payment plan in one of Dubai's emerging residential destinations. Experience nature-inspired boutique living with the flexibility to continue your payments after handover.
Расположение
The Willows Residences, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Burj Khalifa View | Motivated Seller | Type B
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4BR + Maid | Elie Saab | Private Garden | Meydan
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Ready to Move | Single Row | Large Plot
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Corner Unit| Maid + Study | G+2 Layout| Prime Deal
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4 BR+Maid | Brand New | Corner Unit
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
High ROI | Near to Pool and Park | Prime Location
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Fully Upgraded | Extended | True Corner
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Nature-inspired Design | Luxury Community Living
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
Close to Park I Spacious Layout I Elegant Finishes
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4 Bed Corner | Handover Soon | Good Location
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай
4BR Townhouse G+2 | Corner l Area Specialist
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), Дубай