- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 166 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 962 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −38 988 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 166 кв. фут (201 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
3-Bed + Maids Quiet Internal Location Near Park, Pool and Community Gym 1,511 sq.ft Plot 2,165 sq.ft BUA Open Kitchen Above Standard Finishes Handed Over 3 Months Ago Vacant Enquire now to organise your viewing! Set within a quiet internal location and vacant on transfer, the property was handed over just 3 months ago and has remained completely unoccupied since. Offering a 1,511 sq.ft plot and 2,165 sq.ft of built-up space, the home features an open-plan kitchen, above-standard finishes, and bright, well-proportioned living areas designed for modern family living. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
