- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 585 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 963 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 273,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −46 530 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 585 кв. фут (240 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- A A Tower
- Разрешение DLD
- 71732089211
Описание
Property Details Location Trade Centre 1 DWTC Property Type Retail Shop Unit Type Corner Unit Vacant Configuration Ground and Mezzanine Size 2584 Sq Ft Ownership Freehold Status Tenanted and will be vacant by June 2026 Features and Amenities High visibility corner unit Excellent footfall Prime Sheikh Zayed Road location Close to Dubai World Trade Centre Easy access to Metro Station Suitable for retail and showroom use Surrounded by commercial and residential towers About the Location Trade Centre 1 is a prime commercial and mixed use district located on Sheikh Zayed Road in the heart of Dubai. The area is home to Dubai World Trade Centre and offers excellent connectivity to Downtown Dubai DIFC and Business Bay. It is well connected through major road networks and public transportation including nearby metro stations. The community attracts strong daily footfall from residents office workers and tourists making it an ideal location for retail businesses and investment opportunities.
Расположение
A A Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
