- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 665 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 893 AED
На 12% выше типичного уровня для «Sheikh Zayed Road · office · SALE»
Дешевле, чем 24% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Sheikh Zayed Road · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 902,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −83 970 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 665 кв. фут (433 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Sol Luxe
- Разрешение DLD
- 71822749269
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Prime Location: Positioned in a strategic and fast-growing area with excellent connectivity to major highways, business districts, and residential communities. Financial Center metro station is 1 minute away. Key Highlights: -Flexible Floor Plans and Layout Options -Amenities & Building Features -24/7 Secure Access & CCTV -Futuristic Architecture and Modern Lobby Design -High-Speed Elevators -Smart Building Automation & Energy-Efficient Systems -Grade A Commercial Tower -Close Proximity to Metro, Major Highways & Premium Facilities
Расположение
Sol Luxe, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
