- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 693 AED
На 8% выше типичного уровня для «Sheikh Zayed Road · office · SALE»
Дешевле, чем 30% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Sheikh Zayed Road · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 94,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 542 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 419 кв. фут (132 м²)
- Здание
- Sol Luxe
- Разрешение DLD
- 71822744365
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office space for sale in SOL Luxe, a modern development offering a premium and professional working environment. This office is ideal for businesses seeking a well-located address or investors looking for long-term value in a high-demand area. The office features a functional layout suitable for various business activities, with quality finishes and a contemporary design that supports a productive work setting. Property Features: Office space Modern and efficient layout Quality finishing Suitable for multiple business uses Ample natural light Building Amenities: Elegant lobby and reception area High-speed elevators 24/7 security and CCTV Well-maintained common areas Parking facilities Location Highlights: Prime location Easy access to major road networks Close to residential and commercial communities Surrounded by retail outlets, cafés, and essential services An excellent opportunity to own office space in a modern and well-connected business destination.
Расположение
Sol Luxe, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
