- Тип
- Здание целиком
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 29 630 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 869 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −533 340 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Здание целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 29 630 кв. фут (2 753 м²)
- Разрешение DLD
- 65482855873
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Purchase this Shell & Core retail space with our Lease-to-Own option & skip the bank hassle. Your lease payments build equity instead of landlord profits. Own your location with zero down payment required on shiekh zayed road. Key points: • No traditional financing needed (no bank approval) • Equity accumulation (rent payments build ownership) • Immediate possession (move in and start operating while paying toward purchase) • Flexible terms (customizable conversion timeline) Community Integration: Your Retail will be part of a thoughtfully designed neighborhood with lush parks, pedestrian-friendly pathways, and dedicated cycling tracks. Retail & Dining: A vibrant Town Centre with supermarkets, cafes, and essential services. • High ROI Potential: Growing demand in a master-planned community with excellent connectivity. • Freehold Ownership: 100% freehold for all nationalities. • Metro: 2min away. As a newly incepted firm in the city and dynamic and competitive real estate market, we are recognized by Emaar under the Top 20 Brokerages and hold exceptional ties with developers across the country. We specialize in both off-plan and secondary markets, bridging the gap between numerous buyers, sellers, landlords, and tenants—as a dynamic and leading real estate firm in Dubai, dedicated to providing unparalleled property solutions.
Расположение
Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
