- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 525 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 200 AED
На 5% выше типичного уровня для «Al Satwa · retail · SALE»
Дешевле, чем 10% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Al Satwa · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 143,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −27 450 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 525 кв. фут (142 м²)
- Здание
- Chelsea Gardens
- Разрешение DLD
- 71731142250
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Retail Space for Sale | Direct Sheikh Zayed Road Exposure | High-Growth Investment Reference number: EPS-S-11203 An exceptional opportunity to own a premium retail unit in Chelsea Gardens, a boutique luxury development strategically positioned in Jumeirah Garden City with direct visibility from Sheikh Zayed Road. Surrounded by numerous high-rise residential towers and located minutes from Downtown Dubai and DIFC, this retail space offers outstanding footfall potential and long-term capital appreciation. Property Details: • Retail Unit • Size: 1,525 Sq. Ft. • Price: AED 6,405,000 • AED 4,200 per Sq. Ft. • Shell & Core Handover • Completion: Q2 2027 • Prime Main Road Exposure Chelsea Gardens by Alaia Developments features 56 exclusive boutique residences, creating a built-in customer base while benefiting from the dense residential and commercial catchment of the surrounding area. With easy access to Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, and key business districts, this is an ideal opportunity for investors and end-users seeking a high-profile retail address in the heart of Dubai.
Расположение
Chelsea Gardens, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
