
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 920 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 957 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 6% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 560 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 920 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Object 1
- Проект
- Evergr1n House
- Здание
- Evergr1n House
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This thoughtfully planned residence combines contemporary design, smart layouts, and premium amenities, making it an ideal choice for end-users and investors seeking convenience and long-term value. Unit Details: -1 Bedroom -2 Bathroom -BUA - 920.31 Sqft -Bright living and dining area with large windows allowing natural light -Modern kitchen fitted with quality finishes and storage spaces -High-quality flooring and elegant interiors -Built in wardrobes -1 Allocated parking space Amenities: -Temperature-controlled swimming pool -Fully equipped fitness centre -Cinema room -Clubhouse and social lounge -BBQ areas and outdoor seating -Dedicated lobby and reception area -Outdoor yoga and reflexology area Location highlights: -Mins away from Sheikh Zayed Road -Close to Downtown Dubai and Burj Khalifa -Easy access to City Walk Museum of the Future, La Mer Beach and Jumeirah Beach -Surrounded by retail outlets, supermarkets, restaurants, and cafes -Convenient access to public transportation options Why Choose EVERGRIN House ? EVERGRIN House offers a perfect balance between modern living, connectivity, and investment potential. Its prime location, contemporary residences, and lifestyle-focused amenities make it an attractive opportunity for buyers looking for a premium home in central Dubai. Whether you are searching for a comfortable residence or a valuable investment opportunity, this 1-bedroom apartment in Evergreen House provides an excellent choice in one of Dubai’s emerging and well-connected communities. Our expert team offers trusted guidance and tailored property solutions for buyers, tenants, and investors across Dubai.
Расположение
Evergr1n House, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













