
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 525 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 000 AED
На типичном уровне для «Al Satwa · retail · SALE»
Дешевле, чем 40% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Al Satwa · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 136,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −27 450 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 525 кв. фут (142 м²)
- Здание
- Chelsea Gardens
- Разрешение DLD
- 71731142250
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Key property features include: Prime Central Location - behind Burj Azizi Mixed Used Building - High Footfall Private Rest Room Fully Customizable Space Great Investment Potential Rapidly Developing Area Excellent Visibility & Business Accessibility - easy access to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, DIFC, and Business Bay. Chelsea Gardens is located in Jumeirah Garden City, Al Satwa — a rapidly developing central Dubai district positioned just off Sheikh Zayed Road with excellent access to Downtown, DIFC, and Business Bay. The area is a mixed-use community designed to combine residential, retail, and commercial spaces, supporting steady footfall from nearby residents, professionals, and visitors. Its central location, nearby metro access, and connectivity to major roads make it highly convenient for retail businesses. With continued development and landmark projects such as Burj Azizi nearby, the location is positioned for strong commercial activity and long-term growth. The surrounding neighborhood continues to expand with new residential buildings, lifestyle amenities, and retail demand. We are launching to solve big problems that persist in the market today. If you’re an owner, our listing systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented in the fastest time, for the price that you want. If you’re searching for a property, we use technology in numerous ways to deliver a safe and efficient experience while finding your dream home or investment. Welcome to the future of the real estate agency.
Расположение
Chelsea Gardens, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












