- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 14 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 016 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −263 304 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 14 628 кв. фут (1 359 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- ARADA
- Проект
- Akala Hotel & Residences
- Здание
- Akala Hotel & Residences
- Разрешение DLD
- 71758729875
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Designed for ultra-luxury living, this residence offers breathtaking views of the iconic Burj Khalifa, combining scale, privacy, and world-class amenities. Property Details * 6 Bedrooms + Study + Maid’s Room * 8 Bathrooms + Powder Room * Built-up Area: 14,628 sq. ft. * Type: Penthouse A * Expansive living & dining areas * Floor-to-ceiling windows with skyline views * Multiple lounges and private spaces Amenities & Features * Jacuzzi / Hot Tub * Sauna & Steam Room * Spa & Salon * Private Cinema * Swimming Pool * Fully Equipped Gym Community Description Located in Zabeel, one of Dubai’s most exclusive and centrally positioned areas, residents enjoy seamless connectivity to the city’s key destinations. The community sits between old and new Dubai, offering a unique blend of tranquility and accessibility. Just minutes away from Downtown Dubai, residents have quick access to world-class attractions such as Dubai Mall and the vibrant boulevard lifestyle. The area is also close to Dubai International Financial Centre, making it ideal for high-level executives and investors. Zabeel is known for its low-density luxury living, greenery, and proximity to landmarks such as Zabeel Palace, offering privacy and prestige rarely found in the city. Investment Highlights * Prime central location near Downtown & DIFC * Ultra-luxury branded residence * Limited penthouse inventory * Strong long-term capital appreciation
Расположение
Akala Hotel & Residences, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
