- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 859 AED
На 31% выше типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 924 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Downtown Views
- Разрешение DLD
- 7121311755
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This spacious apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen, floor-to-ceiling windows, and a private balcony offering stunning skyline views. The property is fully furnished and ready for immediate occupancy, making it an excellent choice for both end-users and investors. Property Features: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Connected To Dubai Mall * Burj Khalifa and Fountain View * Fully Furnished * Open-Plan Kitchen * Spacious Living & Dining Area * Floor-to-Ceiling Windows * Balcony * Built-in Wardrobes * Covered Parking * Holiday Home Friendly Building Amenities: * Temperature-Controlled Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Kids’ Play Area * Residents’ Lounge * 24/7 Security & Concierge * Direct Connectivity to Dubai Mall and DIFC * Close to Restaurants, Cafés, and Retail Outlets Located in the heart of Downtown Dubai, Downtown Views offers seamless access to Sheikh Zayed Road, Financial Centre Road, Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai’s finest lifestyle destinations. Motivated Seller | Excellent Investment Opportunity | High Rental Demand
Расположение
Downtown Views, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
