- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 373 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 12% выше типичного уровня для «Zabeel · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Zabeel · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 084 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 838 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
- Разрешение DLD
- 71584154677
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
Property Highlights * 3 Spacious Bedrooms * Separate Maid’s Room * 3 Modern Bathrooms, including a Powder Room * Corner Unit with ample natural light * Panoramic Burj Khalifa View * Exclusive Unit * Multiple Units Available Amenities & Lifestyle Features * Fully Equipped Gymnasium * Breathtaking Landmark Views * Pet-Friendly Community * BBQ Area for Social Gatherings * 24/7 Security with CCTV Surveillance * Secure Covered Parking * Professional Concierge Services Prime Location & Connectivity * 5 Minutes to Downtown Dubai * 5 Minutes to the Dubai Frame * 10 Minutes to Dubai International Airport * 40 Minutes to Al Maktoum International Airport Completion Date: Q3 2029 About Address Residences Zabeel Developed by Emaar, Address Residences Zabeel is a prestigious off-plan project located in the vibrant Za’abeel district, near DIFC. The development features four iconic towers offering a range of 1–3 bedroom apartments and 4-bedroom penthouses, all boasting magnificent views of Burj Khalifa, Zabeel Park, and Dubai Creek. Residents will enjoy a luxurious lifestyle with access to swimming pools, a state-of-the-art gym, yoga deck, BBQ areas, concierge services, retail outlets, and 24/7 security.
Расположение
Address Residences Zabeel 2, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
