- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 014 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 6% выше типичного уровня для «Zabeel · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Zabeel · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −13 734 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут (71 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to a smarter kind of city living. This 1-bedroom apartment in Address Residences Zabeel Tower 4 brings luxury, location, and lifestyle together in one seriously impressive package. Nestled in the heart of Zabeel, you're minutes from Downtown, DIFC, and Business Bay - close enough to be connected, far enough to breathe. What You Get Inside This apartment isn't just a place to sleep. It's a sleek, thoughtfully designed home with high-end finishes, open layouts, and floor-to-ceiling views that frame Dubai’s skyline—Burj Khalifa, Dubai Frame, and more. Whether you’re looking to invest or live in, this one delivers. The Building Has It All Central Vista Pool Zabeel & Burj Pools Fully Equipped Gym Function Pavilion Shaded Kids’ Pool & Play Area Split-Level Terrace & Seating Communal BBQ Pods Multipurpose Kids’ Pavilion Yoga Deck 24/7 Concierge & Security Location Breakdown 10 minutes to DIFC 13 minutes to Downtown 15 minutes to Dubai International Airport The Development Address Residences Zabeel is part of a premium twin-tower project by Emaar - a name that carries real weight in Dubai real estate. The design, finishes, and layout are everything you'd expect from Emaar: clean lines, quality materials, and a focus on liveability. Every detail is intentional. This apartment works for professionals, end-users, or investors looking for a solid return and long-term value in a prime location. Want to see it for yourself? Whether you're buying your first home or building a global portfolio, we’re here to help you do it right.
Расположение
Address Residences Zabeel 4, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
