- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 359 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 17% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Zabeel · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −13 734 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут (71 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Residences Zabeel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Luxury 1-Bedroom Apartment for Sale | Address Residences Zabeel Tower 4 Perfectly positioned between Downtown Dubai and DIFC, this iconic development offers a sophisticated lifestyle with world-class hospitality, breathtaking skyline views, and seamless connectivity. Designed in the signature Address style, the residence features contemporary architecture, premium finishes, floor-to-ceiling windows, and thoughtfully planned interiors that maximize natural light and comfort. Residents enjoy easy access to Dubai's most famous landmarks, including Burj Khalifa, Dubai Mall, Zabeel Park, and the Dubai International Financial Centre. Property Features: 1 Spacious Bedroom Modern Bathroom Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Premium Branded Finishes Private Balcony Allocated Parking World-Class Amenities: Three Resort-Style Swimming Pools (Central Vista, Zabeel & Burj Pool) Fully Equipped Gymnasium Yoga Deck Shaded Kids' Pool & Children's Play Area Multipurpose Kids' Pavilion Landscaped Communal Lawn BBQ Communal Pods Function Pavilion Split-Level Terrace with Seating Areas Pool Cabanas & Floating Deck Retail Promenade with Cafés & Shops 24/7 Security & Concierge Services Location Highlights: Minutes from DIFC Close to Downtown Dubai & Burj Khalifa Near Dubai Mall Easy access to Sheikh Zayed Road Close to Zabeel Park and Dubai World Trade Centre Developer: Emaar Properties Master Community: Zabeel Handover: Q3 2029 (September 2029) Payment Plan: 90/10 Whether you're looking for a premium residence or a high-potential investment, Address Residences Zabeel offers the perfect combination of luxury, convenience, and long-term value in one of Dubai's most sought-after locations.
Расположение
Address Residences Zabeel 4, Address Residences Zabeel, Zabeel 1, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
