- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 963 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 776 AED
На 47% ниже типичного уровня для «Sheikh Zayed Road · office · SALE»
Дешевле, чем 95% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Sheikh Zayed Road · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 259,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −71 334 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 963 кв. фут (368 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Latifa Tower
- Разрешение DLD
- 7142112300
Удобства
- Крытая парковка
Описание
- Fully Fitted - BUA 3,963 sq. ft. - Ready - 8 Dedicated Parking Space - With Private Pantry & Washroom High rise commercial and residential tower High speed elevators Strategically located within walking distance to The Museum of the Future, Dubai World Trade Centre, and Emirates Towers metro stations Minutes away from Dubai World Trade Centre, Zabeel Park, Emirates Towers, Burj Khalifa, Dubai Mall, and City Walk Dedicated parking spaces with ample visitor parking High footfall on the tower due to retail shops, offices, and residential units. Reputable corporate landlord, award winning property and facility management, cleaning, and maintenance service providers Elegant lobby and reception area 24/7 security CCTV surveillance Professional property management Ample visitor parking Latifa Tower is one of the only freehold buildings located along the prestigious Sheikh Zayed Road or between the World Trade Center Interchange and defense roundabout, adjacent to the Crown Plaza. It will also inspire a lavish entrepreneurial streak in whoever has the ambition to achieve greatness. It consists of 40 floors and allure all of the spectrums of business looking for personalized office solutions.
Расположение
Latifa Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
