- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 709 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 957 AED
На 13% выше типичного уровня для «Sheikh Zayed Road · office · SALE»
Дешевле, чем 22% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Sheikh Zayed Road · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 126,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −30 762 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 709 кв. фут (159 м²)
- Здание
- Sol Luxe
- Разрешение DLD
- 71822745805
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Sol Luxe offers a selection of thoughtfully planned office spaces, designed to accommodate modern corporate requirements. Floor-to-ceiling windows maximize natural light, enhancing productivity while framing iconic city views. High ceilings, efficient layouts, and premium materials create an atmosphere of professionalism, sophistication, and flexibility—ideal for executive offices, corporate headquarters, and boutique firms. The Offer: Location: Sheikh Zayed Road -Spacious commercial office space -Total Size: 1709.12 sq. ft -Modern finishes with high-quality materials -Equipped pantry -Indoor and outdoor gym -Elegant main lobby and reception -Indoor & outdoor event spaces -Outdoor yoga area -Changing rooms and shower facilities -Outdoor terrace with seating and greenery -Outdoor mini golf area -Executive boardroom and meeting lounge Sheikh Zayed Road is more than a location—it is Dubai’s most powerful business address. Home to multinational corporations, financial institutions, and global brands, it represents the city’s economic pulse. With its iconic skyline and unmatched accessibility, the corridor continues to define corporate prestige and opportunity. Welcome Home!
Расположение
Sol Luxe, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
