- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 640 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 482 AED
На 4% выше типичного уровня для «Sheikh Zayed Road · office · SALE»
Дешевле, чем 43% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Sheikh Zayed Road · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 110 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −29 520 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 640 кв. фут (152 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- A A Tower
- Разрешение DLD
- 71732127525
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details Tower AA Tower Location World Trade Centre 1 Property Type Office Size1,640 Sq Ft Condition Fitted Selling Price AED 8990000 View Sea View Parking 1 Parking Space Private Pantry and Washroom Walking distance to DIFC Metro Station 8 Elevators and 1 Service Elevator Features and Amenities Fully fitted office Prime Sheikh Zayed Road location Sea view office Private pantry and washroom High speed elevators Easy access to DIFC and Downtown Dubai Close to public transportation Ideal for investors and end users About the Location World Trade Centre 1 is one of Dubais most prestigious commercial districts strategically located on Sheikh Zayed Road. The area offers direct connectivity to DIFC Downtown Dubai Business Bay and Dubai International Airport. It is a prime business destination surrounded by corporate offices luxury hotels restaurants and retail outlets. The location is well connected through major highways and metro stations providing convenience for both employees and visitors. With its central location and strong business environment World Trade Centre 1 remains a highly sought after area for commercial investments and office spaces.
Расположение
A A Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
