- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 210 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 000 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Sheikh Zayed Road · office · SALE»
Дешевле, чем 81% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Sheikh Zayed Road · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −129 780 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 210 кв. фут (670 м²)
- Здание
- Al Yaqoub Tower
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
Discover premium office and retail spaces available for rent at AHS Tower, Sheikh Zayed Road. This prestigious high-rise features sleek modern architecture, a striking glass façade, and stunning city views. Situated in Dubai’s prime business district, AHS Tower offers flexible floor plans, high-speed elevators, 24/7 security, ample parking, and advanced facilities. Enjoy direct access to metro stations, major highways, cafes, and business services in one of Dubai’s most sought-after commercial locations. Elevate your company’s image—make AHS Tower your new business address today. Key Features: -Prime location on Sheikh Zayed Road, Dubai -Contemporary glass façade and modern architectural design -Flexible office layouts to suit your needs -High-speed elevators for efficient access -24/7 security and CCTV surveillance -Ample on-site parking for tenants and visitors -Professional reception and concierge services -Dedicated retail spaces and business lounges -Advanced HVAC and building management systems -Easy access to metro stations and major highways -Surrounded by cafes, restaurants, and essential business services Elevate your business presence—secure your space at AHS Tower today!
Расположение
Al Yaqoub Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
