- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 265 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Sheikh Zayed Road · office · SALE»
Дешевле, чем 92% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Sheikh Zayed Road · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 362 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 409 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Latifa Tower
- Разрешение DLD
- 7142117370
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Size: 1,409 sqft Motivated Seller : Price: AED 4,600,000 Sold Fully Furnished , and Fitted. High Floor Museum of the Future & Emirates Towers View . Pantry . Powder Room 2 Private meeting Rooms . Reception Area . Stategic Location and easy connectivity with easy Access to the Roads This premium office offers a strategic business address with stunning views of Sheikh Zayed Road, providing an ideal environment for professional operations. The property benefits from a range of high quality amenities including covered parking, a welcoming lobby, comprehensive network infrastructure, and access to a well equipped conference room. Location Highlights: Adjacent to World Trade Centre Close proximity to Emirates Towers Near Dubai Mall Direct access to E 11 (Sheikh Zayed Road) Developed by Al Rostamani Pegel, Latifa Tower stands as a landmark commercial building in Dubai s thriving business district.
Расположение
Latifa Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Half Floor - Panoramic Views - Branded - Amenities
Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai
